SMART INVEST CONTROL
Проверка на документи, преглед на рискове и проследяване на изпълнението при сделки с недвижими имоти.
Недвижимият имот е една от най-сериозните инвестиции, които човек прави.
В много случаи решението се взема бързо – под влияние на обява, брокер, реклама или срок на сделката. Рисковете обаче рядко се виждат на първи поглед. Те се намират в документите, в историята на имота, в условията на договора и в начина, по който е изпълнено строителството.
„Смарт Инвест Контрол“ извършва независима проверка на тези обстоятелства.
Целта е клиентът да разполага с ясна и обективна информация, преди да вземе решение.
„Смарт Инвест Контрол“ е консултантска фирма, специализирана в проучване на информация, идентифициране на потенциални рискове и съдействие при сделки с недвижими имоти. Нашата работа започва там, където приключва рекламата на имота.
от публични регистри и проверяваме документи.
на място и посочваме възможните рискове.
структуриран с факти, констатации и препоръки.
Проверка на имота и документацията.
Съдействие при комуникация със строителя и организиране на действия по гаранционни претенции.
Цялостна грижа за вашата инвестиция.
Проверка на строителните разрешения, статута на сградата и съответствието между проект и реално изпълнение.
Проверка за ипотеки, възбрани, залози и други ограничения върху собствеността.
Идентифициране на небалансирани или неблагоприятни условия за купувача в договора.
Проверка на фирмата строител, задължения, съдебни дела и финансово състояние.
Внимателна работа с документи, регистри и факти. Проверка на детайлите при всяка инвестиция.
Ясно представяне на реалното състояние на имота. Посочване както на предимствата, така и на рисковете.
Липса на обвързаност с брокери, строители или продавачи. Работа единствено в интерес на клиента.
Работа с официални документи и публични регистри. Проследимост и отчетност на извършените проверки.